WIG Nieruchomości

Rynek nieruchomości i rynek kapitałowy mają wiele wspólnego. Wielki Kryzys w Stanach Zjednoczonych wydarzył się ok. 100 lat temu, kiedy większość Polaków ledwo słyszała o USA. Z doniesień medialnych wiemy jednak to, że dotyczył giełdy, na której inwestować mógł każdy dzięki niskooprocentowanym kredytom. Giełda w końcu tylko rosła, więc sposób na zarobek był prosty. Wziąć […]

Aby wiedzieć, o czym rozmawiamy, musimy sobie uzmysłowić, że branża nieruchomości w drugiej gospodarce świata (Chiny) odpowiada wraz z branżami powiązanymi za 30% PKB. Upadek największego chińskiego dewelopera uznawany jest za koło zamachowe, które może poważnie pogrążyć chińską gospodarkę i gospodarki z nią powiązane. Mówiąc wprost, problem tej skali w Chinach może się rozlać na […]

Kryzys hipoteczny z 2007 roku, który ze Stanów Zjednoczonych rozlał się na cały świat, ma miejsce – chociaż w zupełnie innej formie – obecnie w Chinach. China Evergrande Group to chyba dzisiaj największy deweloper świata, mający zadłużenie na poziomie 300 mld dolarów. Samo zadłużenie nic jednak nie mówi. China Evergrande Group posiada zadłużenie w wielu bankach w […]

Od kiedy rząd ogłosił dopłaty do nieruchomości, wielu inwestorów zakomunikowało, że właśnie zakupiło pakiet akcji spółek nieruchomościowych. Czy słusznie, czy nie, o tym poniżej porozmawiamy. Faktem jest natomiast to, że przy zerowych stopach procentowych i wysokiej inflacji, ludzie nie chcą trzymać gotówki w banku, tylko przerzucają ją na rynek. Część idzie wprost do sektora nieruchomości, […]

Segment nieruchomości jest tym miejscem, w którym wysokie prowizje na sprzedanych mieszkaniach bezpośrednio przekładają się na wzrost zarówno wycen deweloperów i wzrost wypłacanych dywidend.